1991〜2001年築, 専有面積50.43㎡〜70.43㎡の平均販売価格
東京都
101.0万円/㎡
前年比+21.8%
福生市
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
ファインクレスト福生
東京都福生市武蔵野台一丁目
八高線 / 東福生駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 60.43㎡の場合
相場
2,264万円
37.5万円/㎡
1,222
1,917
2,611
3,306
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,611万円
31.7万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月25日
ファインクレスト福生
2,280万円（37.7万円/㎡）/ 5階 / 60.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,280万円 | 37.7万円 | 5階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,598万円 | 28.6万円 | 1階 | 55.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,698万円 | 30.4万円 | 1階 | 55.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/04 | 1,899万円 | 34.0万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,899万円 | 34.0万円 | 2階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,999万円 | 35.7万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,999万円 | 35.8万円 | 2階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,099万円 | 37.5万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,099万円 | 37.5万円 | 2階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 55.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/28 | 800万円 | 14.3万円 | 1階 | 55.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/27 | 1,980万円 | 35.4万円 | 3階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/04 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.99㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/15 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/03 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,300万円 | 31.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/30 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 2,198万円 | 38.0万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/12 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、福生市では2.8%下落しています。