1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
福生市
50.5万円/㎡
前年比+41.4%
ファインクレスト福生
東京都福生市武蔵野台一丁目
八高線 / 東福生駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 60.43㎡の場合
相場
2,264万円
37.5万円/㎡
1,222
1,917
2,611
3,306
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,611万円
31.7万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ファインクレスト福生
2,280万円（37.7万円/㎡）/ 5階 / 60.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,280万円 | 37.7万円 | 5階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,598万円 | 28.6万円 | 1階 | 55.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,698万円 | 30.4万円 | 1階 | 55.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/04 | 1,899万円 | 34.0万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,899万円 | 34.0万円 | 2階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,999万円 | 35.7万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,999万円 | 35.8万円 | 2階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,099万円 | 37.5万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 55.93㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,300万円 | 31.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/04 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第二 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.99㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/15 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/02 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/02 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/04 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/30 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 2,198万円 | 38.0万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,680万円 | 46.1万円 | 58.18㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/19 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,450万円 | 35.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/05 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/16 | ナイスアーバン福生 福生市牛浜 | 牛浜駅8分 | 1,680万円 | 30.9万円 | 54.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/29 | ヒラボウマンション武蔵野 福生市大字熊川 | 拝島駅15分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/18 | マイキャッスル拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅7分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | グランツ拝島セントラルステージ 福生市大字熊川 | 拝島駅3分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、福生市では41.4%上昇しています。