1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比+21.2%
福生市
39.8万円/㎡
前年比+22.1%
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ファインクレスト福生
東京都福生市武蔵野台一丁目
八高線 / 東福生駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
2,453万円
43.9万円/㎡
1,499
2,135
2,771
3,407
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,135万円〜2,771万円
38.2万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月17日
ファインクレスト福生
2,148万円（38.4万円/㎡）/ 5階 / 55.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 2,148万円 | 38.4万円 | 5階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,280万円 | 37.7万円 | 5階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,598万円 | 28.6万円 | 1階 | 55.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,698万円 | 30.4万円 | 1階 | 55.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/04 | 1,899万円 | 34.0万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,899万円 | 34.0万円 | 2階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,999万円 | 35.7万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,999万円 | 35.8万円 | 2階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,099万円 | 37.5万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,099万円 | 37.5万円 | 2階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 55.93㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,148万円 | 38.4万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 2,080万円 | 34.3万円 | 60.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/16 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,730万円 | 29.6万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/15 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/04 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/09/06 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/15 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.09㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/30 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 2,198万円 | 38.0万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/23 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.18㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/19 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,450万円 | 35.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/05 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/16 | ナイスアーバン福生 福生市牛浜 | 牛浜駅8分 | 1,680万円 | 30.9万円 | 54.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅7分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/01 | グランツ拝島セントラルステージ 福生市大字熊川 | 拝島駅3分 | 3,080万円 | 45.5万円 | 67.66㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、福生市では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は福生市の平均と比較して3.5%割安です。